Parque Tecnológico de São José dos Campos

O Parque de Inovação Tecnológica de São José dos Campos, conhecido como PIT SJC e antes chamado de Parque Tecnológico, é o ponto de encontro entre a pesquisa, a indústria e as startups do Vale. Fica no distrito de Eugênio de Melo, na zona leste da cidade, às margens da Via Dutra, e foi o primeiro parque tecnológico criado em território paulista, segundo a própria instituição.

Origem

O parque foi instituído em 2006, pelo Decreto Municipal nº 12.367, em um prédio que havia abrigado a fábrica da Solectron, empresa de componentes eletrônicos desativada e adquirida pela Prefeitura. Em 2009, a gestão passou para a Associação Parque Tecnológico de São José dos Campos (APTSJC), que mantém contratos de gestão com o município. A criação teve participação da Prefeitura e do Governo do Estado de São Paulo.

O primeiro Centro de Desenvolvimento Tecnológico do parque, dedicado à aeronáutica, foi criado em 2006 com a Embraer como empresa-âncora, em parceria com o ITA e o IPT. O convênio foi encerrado em 2016, mas o modelo de centros temáticos permaneceu.

Estrutura e números

O núcleo do parque ocupa 188 mil m², com cerca de 33 mil m² construídos na origem. Em 2017, a área foi ampliada para cerca de 1,2 milhão de m², e o entorno recebeu um zoneamento especial, a Zeptec, com cerca de 15 milhões de m² destinados a atividades de tecnologia. Uma fase de expansão, a Cidade Tecnológica, prevê 308 mil m² em 116 lotes.

Segundo o PIT, mais de 300 empresas estão vinculadas ao parque e cerca de 7 mil pessoas circulam por ele todos os dias. A infraestrutura inclui quatro auditórios, o maior com 800 lugares, 15 salas de reunião, três laboratórios multiusuários e 800 vagas de estacionamento, o que faz do parque também um centro de eventos técnicos da região.

O endereço é a Avenida Doutor Altino Bondesan, 500, em Eugênio de Melo. Além das empresas residentes, o parque recebe instituições de ciência, tecnologia e inovação, entidades da sociedade civil e programas de conexão entre empresas e pesquisadores. Para o visitante, a melhor porta de entrada são os eventos abertos, os desafios de inovação e as feiras realizadas nos auditórios, divulgados no site do PIT.

Clusters e programas

O parque se organiza em arranjos setoriais:

• Cluster Aeroespacial Brasileiro: mais de 100 empresas dos setores aeronáutico, espacial e de defesa, o mais antigo do país no gênero.
• APL TIC Vale: mais de 80 empresas de tecnologia da informação e comunicação do Vale do Paraíba.
• Saúde e biotecnologia: o cluster HealthSyn reúne empresas e pesquisa da área da saúde.
• Agropolo Vale: voltado à inovação no agronegócio regional.

Há ainda programas de acompanhamento de startups e de inovação aberta, em que grandes empresas lançam desafios para as startups residentes. Em 2025, uma empresa instalada no parque desenvolveu os testes rápidos para detecção de metanol que a Prefeitura adquiriu e distribuiu em novembro, 25 mil unidades.

Universidades no parque

O parque também é campus. Ali funcionam a Fatec São José dos Campos Prof. Jessen Vidal, com cursos superiores de tecnologia; o Instituto de Ciência e Tecnologia da Unifesp, em área de 126 mil m²; e cursos da Unesp, que mantém outra unidade no Jardim São Dimas. A convivência entre alunos, pesquisadores e empresas no mesmo endereço é parte do desenho do parque.

Eugênio de Melo e a zona leste

Eugênio de Melo é um dos distritos de São José dos Campos e reúne, além do parque, unidades industriais como a da Embraer. A região leste concentra parte relevante dos lançamentos residenciais da cidade: segundo pesquisa da Associação das Construtoras do Vale do Paraíba (Aconvap), divulgada em abril de 2026, as zonas leste e oeste são as que concentram os principais lançamentos.

O parque e o mercado imobiliário

O PIT é um dos motivos pelos quais São José dos Campos atrai profissionais de fora. Startups, centros de pesquisa e empresas de engenharia contratam perfis que procuram moradia próxima ao trabalho ou em bairros com escola e lazer, como o Urbanova, o Jardim Aquarius e o Jardim das Colinas. A expansão prevista na Cidade Tecnológica e na Zeptec tende a manter a zona leste no radar das incorporadoras.

Para quem pensa em investir, vale acompanhar o cronograma de ocupação das novas áreas do parque e o calendário de lançamentos próximos a Eugênio de Melo. A Grando atende, com parceiros na região, quem procura imóvel para morar ou investir em São José dos Campos.

Informações verificadas em 01/11/2026. Encontrou algo desatualizado? Avise a nossa equipe.